フィース神楽坂

  • 東京都新宿区北山伏町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩3分

  • 2010年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

2階 / 45.89㎡の場合

相場
7,007万円
152.7万円/㎡
4,050
6,021
7,992
9,964
AI査定結果
推定相場価格
7,007万円
152.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,021万円〜7,992万円
131.2万円/㎡〜174.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月26日
フィース神楽坂
6,090万円（132.7万円/㎡）/ 2階 / 45.89㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は139.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/316,090万円132.7万円2階 45.89㎡ 1LDK東
2025/05/286,090万円132.7万円1階 45.89㎡ 1LDK東
2025/04/256,090万円132.7万円3階 45.89㎡ 1LDK東
2025/02/146,200万円135.1万円3階 45.89㎡ 1LDK東
2025/01/216,200万円135.1万円2階 45.89㎡ 1LDK東
2024/02/103,480万円169.9万円3階 20.48㎡ 1K東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は127.38万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31
フィース神楽坂
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅3分 6,090万円132.7万円45.89㎡1LDK2階 / 7階建 東2010年65戸RC
2024/09/01グローベルザ・ガーデン新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,280万円114.5万円54.83㎡2LDK1階 / 7階建 南2012年46戸RC
2023/12/26コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 3,980万円102.4万円38.88㎡1LDK2階 / 3階建 西2008年31戸RC
2024/12/06ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 5,980万円117.1万円51.05㎡2LDK6階 / 10階建 北2012年47戸RC
2024/04/26プレール・ドゥーク新宿中落合II
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅10分 3,740万円100.5万円37.21㎡1LDK9階 / 10階建 南東2013年28戸RC
2024/02/24リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 5,000万円124.9万円40.04㎡1LDK10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/07/15ル・リオン新宿落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 4,500万円100.8万円44.63㎡1LDK5階 / 7階建 北西2008年39戸RC
2025/04/07インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,490万円129.0万円34.8㎡1LDK3階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/03/24ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 6,980万円121.9万円57.24㎡2LDK3階 / 7階建 東2013年72戸RC
2023/11/05ノブレス上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 4,498万円108.2万円41.59㎡1LDK4階 / 5階建 南2015年20戸RC
2023/12/26パークウェル下落合駅前
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,798万円106.1万円45.24㎡1LDK10階 / 10階建 西2007年58戸RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2023/10/27AXAS高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
落合駅9分 5,600万円111.0万円50.43㎡1LDK11階 / 11階建 南西2011年32戸RC
2025/05/30ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 7,680万円154.7万円49.63㎡2LDK1階 / 7階建 東2014年55戸RC
2023/12/26ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 7,980万円142.2万円56.11㎡2LDK3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC
2024/05/13コンシェリア東京ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2025/06/12ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,180万円126.6万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2023/12/26アトラス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 5,490万円109.7万円50.05㎡1LDK1階 / 6階建 東2009年48戸RC
2024/08/06コンシェリア東京THERESIDENCE
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 5,600万円136.5万円41.03㎡1LDK1階 / 5階建 南西2014年81戸RC
2024/02/15リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 7,180万円134.6万円53.34㎡2LDK1階 / 6階建 南東2015年103戸RC
2025/07/22レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 6,200万円138.1万円44.88㎡1LDK5階 / 10階建 南2009年107戸RC
2025/05/17クレアホームズ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
新大久保駅8分 7,470万円136.1万円54.88㎡1LDK3階 / 6階建 西2013年55戸RC
2024/05/16シティオ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅5分 6,250万円120.9万円51.68㎡2DK12階 / 14階建 南2005年26戸RC
2024/02/15ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 6,980万円126.6万円55.15㎡2LDK2階 / 13階建 北2008年41戸SRC
2024/05/13ル・リオン西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 6,980万円131.6万円53.02㎡2LDK12階 / 13階建 北西2011年34戸RC
2024/08/08コンシェリア西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 5,500万円159.4万円34.5㎡1DK5階 / 13階建 南2008年47戸RC
2024/09/07パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 8,480万円153.9万円55.11㎡2LDK4階 / 13階建 南2012年71戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、新宿区では14.9%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+14.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名フィース神楽坂
所在地東京都新宿区北山伏町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分
築年月2010年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション